海南裝修公司的(de)七大坑，環環相扣，一(yī)個也躲不過！

海南裝修公司

準備裝修，你一(yī)定有過下面的(de)疑慮或顧慮：

為(wèi)什麽有的(de)裝修公司報 5 萬，有的(de)裝修公司報10萬？

為(wèi)什麽有人說花10萬找裝修公司裝，結果花了20萬才裝一(yī)半？為(wèi)什麽有人說交錢後指揮不動裝修公司，裝了一(yī)年(nián)還沒裝完？

沒有找到靠譜的(de)裝修公司，裝修就是一(yī)個無底洞。

和(hé)裝修公司以及業主打了十幾年(nián)的(de)交到，發現下面的(de) 7 個套路，不僅裝修公司屢試不爽，業主也頻頻踩坑。

咱一(yī)一(yī)破解，自(zì)然可(kě)以找到靠譜的(de)裝修公司。

1、付款比例高(gāo)

房子(zǐ)裝修的(de)第一(yī)坑：沒開工已經交了一(yī)大半的(de)錢。

傳統的(de)付款方式是：簽約付60%，水電付35%，竣工後再付尾款5%.

水電過後，你會發現裝修公司幹活沒那麽積極了。因為(wèi)你已經交了95%的(de)錢，剩下的(de)5%真沒啥約束力。

簽約前萬事可(kě)商量，推薦和(hé)裝修公司約定3331的(de)付款比例：

簽約後30%；水電驗收後30%；油漆進場前30%；竣工驗收後10%.

重點是簽約後别一(yī)次性付60%，尾款留10%在手裏比較穩妥。

咱土巴兔作為(wèi)裝修平台，我也一(yī)直在思考如(rú)何才能打破裝修公司的(de)慣例，把更多的(de)主動權和(hé)選擇權還給業主。思考的(de)結果是，我們給業主提供“裝修保”的(de)服務，讓付款方式更合理(lǐ)，比如(rú)“22222“五大階段付款方式：

簽約後不付款

水電付20%

瓦工付20%

木工付20%

油漆付20%

竣工付20%

每個階段驗收合格再付款，保證施工質量。手裏尾款多，保證施工進度，早日入住。

2、低(dī)價切入

為(wèi)了讓總價顯得更低(dī)，更有競争力，部分裝修公司會少報或不報一(yī)些必做(zuò)的(de)基礎項目，或者把特殊工藝當成普通工藝來報。

所以，咱在看裝修公司的(de)報價單時，要注意3點：

1）不能隻看總價

咱最常犯的(de)錯誤是隻盯着總價看，裝修費用的(de)高(gāo)低(dī)主要由項目決定，項目越少，總價越低(dī)。咱要對比各家裝修公司報價單上的(de)項目量、人工單價、以及材料單價，才能看出端倪。

以下是常漏掉的(de)項目，供大家參考：

2）看是否有特殊工藝的(de)描述

有兩種情況，一(yī)種是房子(zǐ)本身的(de)狀态需要特殊處理(lǐ)，這種一(yī)般要等到動工的(de)時候才發現；另一(yī)種是咱自(zì)己要求的(de)特殊公司，最常見的(de)是瓷妝鋪貼，裝修公司的(de)人工費一(yī)般以大小在300*300 - 800*800之間的(de)瓷磚為(wèi)準，超過這個規格，就會額外收費。

一(yī)份合格的(de)報價單會說明這兩種情況會額外收費，如(rú)下圖标紅(hóng)的(de)部分，如(rú)果什麽都沒寫，咱可(kě)能留個心眼。

2）對房子(zǐ)裝修的(de)費用要有心理(lǐ)預期

一(yī)套房子(zǐ)要住一(yī)二十年(nián)，要考慮質量和(hé)環保，裝修費真不可(kě)能太低(dī)。對裝修價格咱一(yī)定要心裏有數，知道(dào)了裝修一(yī)套房要花9萬，你可(kě)能會找到一(yī)個8萬的(de)裝修公司，但絕 對不能相信一(yī)個隻報5萬的(de)裝修公司。

3、不報水電

水電是漏項大戶，咱單獨來講，主要有以下兩點：

1）完全不報水電，等改造完了再給你來一(yī)張一(yī)兩萬的(de)賬單。主要坑在水電完全沒有出現在報價單上，正常人都會認為(wèi)報價單上含了所有的(de)報價，但有的(de)裝修公司把水電單獨作為(wèi)一(yī)個項目來報。

2）低(dī)估水電，一(yī)百平米的(de)房子(zǐ)，全改，實際上得1.6萬左右，卻隻給你報個五六千。水電改造的(de)費用咱心裏也得有個數，除非是半改，否則基本得上萬。

推薦和(hé)裝修公司談好一(yī)口價，算好家裏需要多少開關插座、燈具、上下水口等點位，基本不會超預算。盡量不要按米計算，工人随随便便繞一(yī)下線，費用就上來了。

4、材料模糊

前期不說明材料的(de)具體品牌、型号、規格等信息，實際上是低(dī)端材料。等開工了，再用“質量”“環保”等制造焦慮，讓你花錢升級材料。

不管是半包還是全包，輔料都由裝修公司提供。有些報價低(dī)，因為(wèi)他們用的(de)材料不是什麽好品牌。咱們不說用一(yī)線大牌，輔材最重要的(de)是符合國家标準，比如(rú)電線要有"CCC"标志，進水管最 好用PPR管，乳膠漆要有國內(nèi)”十環認證“，輕鋼龍骨比木龍骨好。

輔料的(de)市場成熟且透明，多找幾家裝修公司要份輔材表，回家比一(yī)比，查一(yī)查就能發現誰好誰壞。

5、重複收費

一(yī)般和(hé)前面的(de)低(dī)價切入同時出現，在少報的(de)同時，加一(yī)些額外的(de)項目，方便後期多收錢。

常見的(de)有：1）拆分報價，把一(yī)個項目拆成幾個項目來報，顯得單價低(dī)，實際上總價有可(kě)能更貴；2）多報項目，比如(rú)地(dì)闆、衛浴潔具你是讓商家來安裝，裝修公司或者工長(cháng)把這些項目也報上去(qù)。3）多報面積，裝修房子(zǐ)都是按照米或平米收費，這裏多個10米，那麽多個10平米，人工費和(hé)材料成倍的(de)上漲。

拆分項目和(hé)多報項目大家多對比報價單，把相同的(de)項目單獨拎出來比較，看描述，看單價。

多報面積主要看面積是否和(hé)量房尺寸對得上，不要嫌麻煩，多讓幾家裝修公司或工長(cháng)上門量房，防止某一(yī)家誤報。也留意是否有少報面積的(de)，不然後期還得把費用補上。

6、是否接受第三方監理(lǐ)或質檢

對于沒有時間或不懂裝修的(de)業主來說，自(zì)己去(qù)驗收可(kě)能看不出什麽問題。怕裝修公司糊弄，可(kě)以請一(yī)個第三方監理(lǐ)或質檢來幫你驗收。

比如(rú)咱們土巴兔的(de)質檢服務，在每次交底、驗收環節共上門11次檢查施工質量和(hé)材料，并給業主發送驗收報告。有問題及時整改，驗收合格才付款，保證入住安全。

7、是否負責工人的(de)人生安全

很多裝修公司和(hé)工人并不存在直接的(de)雇傭關系，也不會給工人買保險。這個時候，一(yī)定要在合同上約定“工人的(de)人生安全由裝修公司負責，與業主無關”，至少在法律上多一(yī)重保障。